Boligen
- Kontantpris kr. 1.495.000
- Link Tjek Boliglån
- BoligtypeVilla
- Boligareal 139 m²
- Udhus 52 m²
- Værelser 4
- Grundareal 1.417 m²
- Energimærke C
- Ejerudgift pr. md. kr. 1.581
- Byggeår 1877
Dokumenter
Hent dokumenter
3D TOUR
Plantegninger
Villa med udsigt - ved den gamle fiskerhavn
Sundvej 40 i Sundstrup gør fjorden til et levende maleri udenfor dine vinduer, samtidig med at boligen ligger ugeneret på en lukket, grøn grund på godt 1.500 m², hvor tætte hække og frugttræer skærmer mod verden udenfor.
Allerede når du åbner døren, fornemmer du husets generøse lys: Entréen breder sig som et atrium helt op til kip, og en elegant glasgang ovenpå forbinder værelsesfløjene, så dagslyset strømmer frit ned gennem rummet og danner et arkitektonisk midtpunkt.
Køkkenet er indrettet med massive træbordplader, sprossevinduer, mens en bred åbning fører videre til en lys vinkelstue, hvor brændeovnen knitrer i de kølige måneder. Fra stuen glider dobbeltdøre ud til den vestvendte, flisebelagte terrasse; her kan du servere et glas vin, mens aftensolen synker over Limfjorden, og kutterne tøffer ind mod den lille fiskerhavn.
Stueplanet rummer desuden et velafskærmet soveværelse, et ekstra værelse, et disponibelt rum til kreative projekter samt et stilrent badeværelse med gulvvarme og glasbruseniche.
På førstesalen møder du endnu en opholdsstue, hvor en bred kvist indrammer udsynet til fjorden, mod lystbådshavnens master og det åbne vand. De skrå lofter er ført til kip med synlige bjælker, og heroppe ligger også et stort værelse med ovenlysvinduer, som lader både fjordkig og stjernehimmel komme indenfor.
Udelivet fortsætter hele vejen rundt om huset: Den flisebelagte vestterrasse samler familie og gæster til grill og langbord, mens en mere intim gårdhaveterrasse mod haven giver læ til morgenkaffen eller et stille øjeblik med en god bog. Det sortmalede udhus matcher hovedhuset, rummer værksted, redskaber og overdækket plads til kajak eller cykler, og den brede grusindkørsel giver uden problemer plads til både biler, trailer og gæster.
Opvarmningen klares af et driftssikkert oliefyr, men brændeovnen og solvarmepanelerne på udhuset spiller aktivt med og sikrer et behageligt, økonomisk energiforbrug året rundt.
Beliggenheden betyder, at du kan sætte kajakken i vandet 200 meter fra hoveddøren, slentre til Sundstrups historiske fiskerhavn efter friske muslinger eller krydse dæmningen til Virksund Marina, hvor café, sommerkoncerter og et levende sejlermiljø summer hele sæsonen. Skive ligger bare et kvarter væk i bil, Viborg knap en halv time, så både indkøb og kultur er lige til at nå – uden at du behøver give afkald på roen ved vandet.
Sundvej 40 er dermed et hus, hvor fjordudsigten folder sig ud fra stuerne, hvor arkitektur og atmosfære går hånd i hånd, og hvor hver dag føles som en lille ferie i hjertet af Limfjordens kystidyl.
Allerede når du åbner døren, fornemmer du husets generøse lys: Entréen breder sig som et atrium helt op til kip, og en elegant glasgang ovenpå forbinder værelsesfløjene, så dagslyset strømmer frit ned gennem rummet og danner et arkitektonisk midtpunkt.
Køkkenet er indrettet med massive træbordplader, sprossevinduer, mens en bred åbning fører videre til en lys vinkelstue, hvor brændeovnen knitrer i de kølige måneder. Fra stuen glider dobbeltdøre ud til den vestvendte, flisebelagte terrasse; her kan du servere et glas vin, mens aftensolen synker over Limfjorden, og kutterne tøffer ind mod den lille fiskerhavn.
Stueplanet rummer desuden et velafskærmet soveværelse, et ekstra værelse, et disponibelt rum til kreative projekter samt et stilrent badeværelse med gulvvarme og glasbruseniche.
På førstesalen møder du endnu en opholdsstue, hvor en bred kvist indrammer udsynet til fjorden, mod lystbådshavnens master og det åbne vand. De skrå lofter er ført til kip med synlige bjælker, og heroppe ligger også et stort værelse med ovenlysvinduer, som lader både fjordkig og stjernehimmel komme indenfor.
Udelivet fortsætter hele vejen rundt om huset: Den flisebelagte vestterrasse samler familie og gæster til grill og langbord, mens en mere intim gårdhaveterrasse mod haven giver læ til morgenkaffen eller et stille øjeblik med en god bog. Det sortmalede udhus matcher hovedhuset, rummer værksted, redskaber og overdækket plads til kajak eller cykler, og den brede grusindkørsel giver uden problemer plads til både biler, trailer og gæster.
Opvarmningen klares af et driftssikkert oliefyr, men brændeovnen og solvarmepanelerne på udhuset spiller aktivt med og sikrer et behageligt, økonomisk energiforbrug året rundt.
Beliggenheden betyder, at du kan sætte kajakken i vandet 200 meter fra hoveddøren, slentre til Sundstrups historiske fiskerhavn efter friske muslinger eller krydse dæmningen til Virksund Marina, hvor café, sommerkoncerter og et levende sejlermiljø summer hele sæsonen. Skive ligger bare et kvarter væk i bil, Viborg knap en halv time, så både indkøb og kultur er lige til at nå – uden at du behøver give afkald på roen ved vandet.
Sundvej 40 er dermed et hus, hvor fjordudsigten folder sig ud fra stuerne, hvor arkitektur og atmosfære går hånd i hånd, og hvor hver dag føles som en lille ferie i hjertet af Limfjordens kystidyl.
